В Омске задумались о дизайн-коде для частного сектора

Омск стабильно ассоциируется с одноэтажными домами и коттеджами даже в центре города. Пока что такие площади, когда речь не идёт о незастроенных жильём землях, не получается освоить по программам КРТ - комплексного развития территорий (на два прошедших аукциона претендентов не было, накануне объявлен ещё один). Так что предлагается разработать единый дизайн-код для ИЖС, особенно в пределах гостевых и транзитных маршрутов, где частная застройка нуждается в изменениях сильнее всего (хотя ухоженные деревянные домики, напротив, создают вайб и привлекают туристов и исследователей). С одной стороны, на данный момент "юридические механизмы как на федеральном, так и на региональным уровнях не предусматривают правил для внешнего облика индивидуального жилья", сообщили на общественном совете при областном министерстве строительства и архитектуры. С другой, в регионах отмечается тенденция малоэтажной застройки по типовым проектам, выполненным в единой стилистике, цветовой гамме и функциональному наполнению. Каким способом возможно корректировать облик частного сектора, планируют в перспективе обсудить с местными и иногородними застройщиками. К слову, месяцем ранее утверждён в целом дизайн-код города. Но ознакомится с ним сложно - публично документ до сих пор нигде не представлен. При этом продолжают действовать такие документы, как требования к архитектурно-градостроительному облику и подсветке, описанные в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций, Кодекс Омской области об административных правонарушений, где прописаны, например, штрафы за "нарушение правил проведения работ по изменению архитектурного облика нежилых зданий, строений, сооружений, нестационарных торговых объектов (НТО), элементов благоустройства, их частей", за нарушение требований к их содержанию. Судя по всему, руководствуются ими не все. Ранее "Омск Здесь" составил чек-лист, какие инициативы омичей по обустройству городских пространств должны воплотиться в этом году. Текущий индекс качества городской среды разбирали здесь. Проекты уличных арт-объектов и малых архитектурных форм, к которым относятся не только скамейки с урнами, собрали в фоторепортаже. Как ещё улучшать пространства, строить нетипичные, но функциональные объекты, переосмысливать "город гаражей" и промзоны, рассматривали на примерах из других городов - часть 1 и часть 2.