Прокуратура настаивает на возврате «Кедром» Омску участков в парке 30-летия ВЛКСМ

В Арбитражный суд поданы два иска. Прокуратура Омской области потребовала возвратить городу участки земли, расположенные в парке им. 30-летия ВЛКСМ. Речь идет о двух участках, предоставленных ООО «Кедр». После публикаций в ряде СМИ прокуратура Омской области провела проверку законности предоставления земельных участков в аренду. «Установлено, что в декабре 2019 года на основании решения суда департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска с ООО «Кедр» заключен договор аренды земельного участка площадью 13 856 кв. м для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 3 года. В отсутствие законных оснований в июне 2022 года сторонами договора заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды еще на 3 года. Фактически на земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, организацией лишь приняты меры, направленные на подготовку к строительству (освобождение земельного участка, заключение договоров по сбору данных, выполнение изыскательских работ)», — сообщили в областной прокуратуре. Что же касается намерений компанией выстроить у входа в этот парк второго торгового центра, то этот проект идет вразрез с документами градостроительного зонирования. Для защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и сохранение размеров рекреационной зоны прокуратура подала иск в арбитражный суд, требуя признать недействительным дополнительное соглашение к договору аренды. Земельный участок, по мнению прокуроров, надлежит вернуть департаменту имущественных отношений мэрии Омска. Помимо этого, прокуратура Омской области установила, что в октябре 2022 года омским депимущества на основании договора купли-продажи в собственность ООО «Кедр» передан еще один земельный участок на территории этого парка. Его площадь — 4 787 кв. м. Торгов при этом не было на том основании, поскольку «Кедр» был собственником расположенных на этом месте теннисных кортов и административно-хозяйственной постройки. «Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, он в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации», — указали в надзорном ведомстве. Прокуратура установила, что теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию и до сегодняшнего дня не работают. А в административно-хозяйственном здании даже нет внутренней отделки. В ведомстве констатируют: объект попросту заброшен. Все эти нарушения законодательства побудили прокуратуру подать иск в Арбитражный суд Омской области с требованиями о признании договора купли-продажи недействительным. Этот участок прокуроры также требуют возвратить в собственность города. Тем временем проверка продолжается.