В Октябрьском районе Новосибирска построят жилой комплекс на 2300 квартир

На участке, ограниченном улицами Никитина, Крамского и Коммунстроевской, будет возведен жилой комплекс общей площадью 178 тыс. квадратных метров. Разрешение на строительство опубликовано на муниципальном квартале. Площадь земельного участка под застройку составляет 3,8 гектара. Ранее здесь располагались ветхие и аварийные многоквартирные дома. Проект предусматривает строительство четырех корпусов. В рамках первого этапа возведут корпус переменной этажности (от 24 до 30 этажей) общей площадью 69 446,22 кв. м, из которых 39 237,54 кв. м отведено под квартиры – их запроектировано 983, а также 1110 нежилых помещений и 247 машино-мест. Второй этап включает дом площадью застройки 1 166,64 кв. м с общей площадью здания 23 621,89 кв. м: жилая часть составит 14 644,62 кв. м, что соответствует 305 квартирам, при этом предусмотрено 311 нежилых помещений и 121 машино-место, а этажность будет варьироваться от 19 до 25 этажей. Третий этап – корпус №3, размещаемый на участке 2 365,04 кв. м, общей площадью 37 745,41 кв. м, из которых 20 989,82 кв. м – жилье (458 квартир), плюс 791 нежилое помещение и 421 машино-место; высотность здесь колеблется от 9 до 24 этажей. Четвертый этап – дом на участке 2 078,05 кв. м, общей площадью 47 417,55 кв. м, где разместятся 568 квартир (27 565,11 кв. м), 738 нежилых помещений и 212 парковочных мест, а количество этажей составит 25. Все корпуса дополнены двумя подземными уровнями. Застройщиком выступает ООО СЗ «АЛЬФА», входящее в ГК «СД Альфа Капитал». Компания строит жилой комплекс в рамках масштабного инвестиционного проекта. Напомним, в конце декабря 2024 года на официальном сайте города опубликовано постановление, согласно которому ООО СЗ «АЛЬФА» получило разрешение повысить коэффициент плотности застройки земельного участка на Никитина (з/у 132): предельное максимальное количество квартир увеличено с 368 до 701 на один гектар. Разрешение на строительство жилого комплекса действует до конца сентября 2034 года. Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что рядом с данной площадкой, в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной и Прожекторной, расположен участок в 46 га, который осваивает ООО СЗ «Нова-Инвест». Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте». чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона. Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter КОММЕНТИРОВАТЬ ПОДПИСАТЬСЯ