Стоимость вторичного жилья за 2016 год в Чечне просела сильнее всего в СКФО

В прошедшем году рынок жилья субъектов Северо-Кавказского федерального округа демонстрировал снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости, сообщает sk-news.ru со ссылкой на экспертов Аналитического центра SRG Лидирующие позиции по темпу снижения за год занимают Чеченская республика (4,7%) и Карачаево-Черкесская республика (3,9%). Наименьшее изменение средней стоимости жилья за прошедший год наблюдалось в Республике Северная Осетия-Алания, где темп снижения составил1,6%. Из-за недостаточного количества статистических данных ваналитический отчет по стоимости жилья не вошла Республика Ингушетия. Таблица 1 –Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра жилой недвижимости по субъектамСКФО за 2016 год Субъект Средневзвешенная стоимость кв. м за декабрь, руб. Изменения с начала 2016 года Изменения по сравнению с предыдущим месяцем,% Относительное,% Абсолютное, руб. Чеченская республика 34563 -4,71 -1707 1,51 Карачаево-Черкесская республика 37879 -3,90 -1535 0,29 Республика Дагестан 35749 -3,29 -1217 0,43 Ставропольский край 34549 -2,17 -765 1,50 Кабардино-Балкарская республика 34472 -1,94 -683 1,01 Республика Северная Осетия-Алания 40690 -1,62 -670 0,41 В прошедшем году рынок жилья субъектов Северо-Кавказского ФО демонстрировал отрицательную динамику, что отражено в таблице 1. Максимальный темп снижения стоимости жилья среди всех субъектов СКФО отмечен в Чеченской республике. Здесь по сравнению с началом 2016 года темп снижения составил 4,7%, что в абсолютном выражении составило 1,7 тыс. руб. и на конец года средневзвешенная стоимость кв. метра на вторичном рынке недвижимости составила 34,6 тыс. рублей. За месяц зафиксировано увеличение стоимости в данном субъекте на 1,5%. Также значительное снижение рынка жилой недвижимости в процентных пунктах за 2016 год зафиксировано в Карачаево-Черкесской республике и Республике Дагестан. Средняя стоимость квадратного метра в этих субъектах снизилась на 3,9% и 3,3% соответственно, что в абсолютном выражении составило 1,5 тыс. руб. и 1,2 тыс. руб. соответственно и в конце 2016 года установлена на уровне 37,9 тыс. руб. и 35,8 тыс. руб. соответственно для каждого субъекта. Хотя за месяц в данных субъектах зафиксировано увеличение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости на 0,3% и 0,4% соответственно. В Ставропольском крае и Кабардино-Балкарская республике средняя стоимость кв. метра к концу 2016 года составила почти 34,5 тыс. руб. для каждого субъекта. Здесь за год зафиксировано снижение средней стоимости жилья на 2,2% и 2% или 765 руб. и 683 руб. в абсолютном выражении соответственно. Наименьшее изменение средней стоимости жилья за прошедший год наблюдалось в Республике Северная Осетия-Алания, где темп снижения составил 1,6%. На конец года средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости в данном субъекте оказалась равной 40,7 тыс. руб.