Процедуру реконструкции, переустройства и перепланировки в многоквартирных домах предлагается упростить в ряде случаев

13 июня состоялось внеочередное заседание комитета Законодательного Собрания Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. Депутаты рассмотрели проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенный Государственным Советом Удмуртской Республики. Документ направлен на устранение трудновыполнимых условий проведения реконструкции, перепланировки или переустройства помещений, расположенных в многоквартирных домах.Законопроектом предлагается упростить процедуру реконструкции, переустройства или перепланировки в многоквартирных домах, требующую 100% согласие собственников помещений, когда такие работы проводятся в целях:- исполнения обязательных требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;- исполнения судебных решений;- исполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;- проведения мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;- предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения такого вреда.В указанных случаях для проведения соответствующих работ предлагается заручиться поддержкой не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах.Законопроектом предлагается установить, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции, переустройстве и перепланировке помещений многоквартирного дома с присоединением к таким помещениям части общего имущества многоквартирного дома, принятие решений о реконструкции помещений многоквартирного дома, влекущее уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, когда такие работы необходимо выполнить в целях исполнения обязательных требований, судебных решений, предписаний органов государственного, муниципального контроля, проведения мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия народов РФ, а также предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения такого вреда.«Профильный комитет рекомендовал Совету Законодательного Собрания поддержать данный проект федерального закона. Введение предлагаемого регулирования позволит существенно расширить возможности законной эксплуатации помещений в многоквартирных домах, снизит риски нарушения прав добросовестных владельцев. Также это позволит владельцам недвижимости в многоквартирных домах, органам госвласти и местного самоуправления более эффективно реализовывать проекты по благоустройству, устранит препятствия для реализации федеральных, региональных и местных программ по созданию комфортной городской среды», - отметил председатель комитета регионального парламента по ЖКХ и ТЭК Владимир Беспалов.Пресс-служба Законодательного Собрания Нижегородской области