В России в апреле подорожало вторичное жилье

В апреле в России произошло увеличение стоимости вторичного жилья. В среднем по городам-миллионникам цена за квадратный метр выросла на 0,7%, достигнув 142 тысяч рублей. К таким выводам пришли аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость», которые провели анализ рынка крупнейших городов страны за прошедший месяц. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра немного выросла, предложение также увеличилось — в среднем по всем городам-миллионникам на 4,3% за месяц. Лидером по росту цены за месяц среди городов-миллионников стала Пермь, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3,4%, достигнув 106 тысяч рублей. На втором месте — Ростов-на-Дону, где цена выросла на 1,8%, составив 123 тысячи рублей. Третье место занял Екатеринбург с ростом на 1,4%, достигнув 125 тысяч рублей, а четвёртое — Челябинск, где стоимость увеличилась на 1,4%, составив 99 тысяч рублей. В двух из 16 российских мегаполисов зафиксировано небольшое снижение цен, близкое к стагнации. В Нижнем Новгороде цена снизилась на 0,5%, составив 139 тысяч рублей, а в Красноярске — на 0,4%, достигнув 122 тысяч рублей. Остальные города-миллионники продемонстрировали небольшой рост в диапазоне от 0,2% в Санкт-Петербурге и Омске до 1% в Москве. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что в преддверии лета вторичный рынок демонстрирует некоторое оживление. На фоне стагнации ключевой ставки, которая продолжается уже полгода, собственники начали постепенно повышать цены на свои объекты. Это связано с тем, что большинство игроков на рынке ожидают скорого начала цикла снижения ставки, а не сохранения текущего уровня. Рост стоимости вторичного жилья менее чем на 1% за месяц — это показатель, который не превышает уровня текущей инфляции. Самыми дорогими городами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке остаются Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и Екатеринбург. В Москве стоимость увеличилась на 1%, достигнув 359 тысяч рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — на 0,2%, составив 214 тысяч рублей, в Казани — на 0,6%, достигнув 186 тысяч рублей, в Нижнем Новгороде — на 0,5%, составив 139 тысяч рублей, а в Екатеринбурге — на 1,4%, достигнув 125 тысяч рублей. Квадратные метры менее 100 тысяч рублей на рынке вторичной недвижимости городов-миллионников можно найти в Челябинске и Волгограде. В Челябинске цена выросла на 1,4%, достигнув 99 тысяч рублей за квадратный метр, а в Волгограде — на 0,3%, составив 96 тысяч рублей.