Новые нормативы на общедомовые нужды, вступившие в силу на территории области, снижены относительно ранее действовавших

Как сообщил департамент по ЖКХ и ТЭК Новгородской области, новые нормативы потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, а также отведения сточных вод для содержания общего имущества в многоквартирных домах установлены постановлениями Правительства Новгородской области №189 и 190 от 30.05.2017 года и вступили в силу с 1 июня этого года. Для корректного начисления платы по нормативам информацию об общей площади помещений, входящей в состав общего имущества, необходимо брать из паспорта многоквартирного дома. Нельзя применять при расчетах замеры подвалов и чердаков, выполненные представителями управляющих компаний. Новые нормативы ниже тех, что применялись ранее, отметили в департаменте. Для примера приводится расчет по квартире площадью 53,3 м2 в 5-этажном доме с площадью жилых помещений 2177,5 м2 и площадью общего имущества – 483,8 м2. По старым нормативам надо было заплатить на ОДН за холодную воду 11,68 рублей, за горячую воду – 61, за электроэнергию – 141,98. Итого – 214,66 рубля. По новым нормативам: за холодную воду – 9,93 рубля, за горячую воду – 51,85, за электричество – 23,51 и за водоотведение – 18,83 рубля (ранее не взималось). Итого – 104,12 рубля. Существенно снизится оплата на общедомовые нужды в многоквартирных домах, которые ранее были общежитиями. В департаменте сделали расчет для комнаты площадью 18 м2 в 5-этажном многоквартирном доме (бывшем общежитии) с площадью жилых помещений 2759,2 м2 и площадью мест общего пользования 401,4 м2. По старым нормативам надо было заплатить на ОДН за холодную воду – 2,58 рубля, за горячую воду – 13,49, за электроэнергию – 27,03. Итого – 43,1 рубля. По новым нормативам: за холодную воду – 2,19 рубля, за горячую воду – 11,46, за электричество – 2,60, за водоотведение – 4,16 рубля (ранее не взималось). Итого – 20,41 рубля. Добавим, порядок оплаты за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, изменился с 1 января 2017 года. В соответствии со ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, а также за отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с требованием законодательства, нормативы будут применяться для расчета платы за содержание и ремонт, даже если в многоквартирном доме установлен прибор учета.