Плата за ресурсы, идущие на общедомовые нужды, будет нормирована

Проблему неплатежей за услуги ЖКХ и больших расходов жильцов на общедомовые нужды обсуждали 1 сентября в Великом Новгороде. Встреча прошла в отделе-центре «Северный» по инициативе депутата Государственной Думы от Новгородской области, руководителя МКС партии «Единая Россия» Сергея Фабричного. На прошлой неделе во время личного приёма к депутату обратились председатели домовых комитетов, обеспокоенные проблемой так называемых «нулевых» квартир. «Нулевыми» они называются потому, что по бумагам в них никто не зарегистрирован, а по факту может проживать несколько человек. Потребление света, газа и воды такими соседями оплачивают официально проживающие в доме жильцы, в т.ч. через общедомовые расходы. Особенно остро эта проблема стоит в домах коммунального типа – бывших общежитиях. Для участия в разговоре были также приглашены представители мэрии Великого Новгорода, управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области, управления Федеральной Миграционной службы по Новгородской области, УМВД по г. Великому Новгороду, управляющих компаний. Участники встречи отметили, что работать с категорией «скрытых» потребителей – задача непростая. Во-первых, не всегда возможно установить личности проживающих в «нулевках». Во-вторых, зачастую трудно взыскать долги с должников ввиду их неблагополучного социального статуса. Наконец, многие должники имеют неофициальное трудоустройство и стребовать долги принудительно также сложно. Сергей Фабричный отметил, что «законодатель с этой проблемой знаком и сегодня шаг за шагом совершенствуется нормативная база». «Внесены изменения в ст. 154 Жилищного кодекса РФ, вступающие в силу с 1 апреля 2016 года, которые обязывают органы исполнительной власти регионов определить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет. Права жильцов будут защищены – каждый сможет платить только за себя, а не за неплательщиков или коммерсантов, тайно использующих ресурсы, поставляемые многоквартирному дому», - сообщил он. Что касается выявления «нулевых» квартир, по мнению депутата, в этой ситуации необходима слаженная работа всех заинтересованных сторон: собственников, управляющих компаний, администрации города, полиции, судебных приставов, миграционной службы. «Объединить усилия и периодически проводить совместные рейды. Это рутинная работа, но без нее не обойтись. Цель – не наказать неплательщиков, а защитить права добросовестных потребителей», - считает Сергей Фабричный. В помощь председателям домовых комитетов и управляющих компаний Сергей Фабричный передал специально подготовленные образцы документов, разработанные на основе действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Эти документы, по его мнению, должны помочь в организации работы по выявлению «тайных» жильцов и фиксации «нулевых» квартир.