В НАО проводится проверка в сфере расчетов за услуги ЖКХ

В адрес Госстройжилнадзора НАО поступили обращения Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС о нарушениях управляющими организациями требований законодательства в сфере расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В заявлениях отмечается, что управляющие организации ООО «Служба заказчика» и ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» в нарушение части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не производят «расщепление» платежей за коммунальные услуги несмотря на то, что соответствующее решение утверждено общими собраниями собственников многоквартирных домов. Для справки: На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Данная информация также была озвучена на окружном совещании по вопросам погашения задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, прошедшем 15 декабря 2014 года в КДЦ «Арктика» под председательством заместителя губернатора НАО А. А. Кайдалова. В целях выяснения ситуации, отраженной в заявлениях Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС, в отношении указанных управляющих организаций назначены внеплановые документарные проверки. Срок окончания данных проверок – 21 января 2015 года. В случае подтверждения информации Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС должностными лицами Инспекции будут приняты меры реагирования, предусмотренные законодательством. Необходимо отметить, что Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с пунктом 4 данных Правил осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида является одним из стандартов деятельности управляющей организации. В свою очередь с 1 января 2015 года вступают в законную силу поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. В частности КоАП РФ дополняется статьей 7.23.3 «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». В соответствии с частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами повлечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей. Ваш НАО-Строй Источник: Госстройжилнадзор НАО