Цены на квартиры выросли, но застройщики идут на 20% скидки — «Метриум» подвел итоги третьего квартала на рынке жилья

Аналитики «Метриума» рассказали, как завершился третий квартал на рынке недвижимости столичного региона. По итогам квартала в продаже находилось 22,7 тысяч лотов, включая квартиры и апартаменты. За квартал предложение выросло на 3,5%. Больше всего лотов продается в ЮВАО, САО и ЗАО. Стоимость недвижимости составляет в среднем 295,5 тысяч рублей за квадратный метр, за указанный период цена выросла на 5,6%, а за год — на 15,7%. За три месяца было продано 10,1 тысяч лотов, на 26% больше, чем кварталом ранее и на 18% больше, чем год назад. Также специалисты отмечают рост интереса к апартаментам массового сегмента. Число сделок за квартал увеличилось на 43%. «Доля ипотечных сделок сохраняется на высоком уровне и в среднем за квартал составила 85%, в то время как еще в прошлом квартале находилась на уровне 76%. Несмотря на сокращение программ субсидирования ставок, интерес к ипотечным предложениям растет, за счет чего увеличивается и число сделок в целом. Расширение скидочных предложений от застройщиков также стимулирует покупательскую активность: несмотря на общее удорожание недвижимости, скидки в 10-20% делают проекты привлекательными для тех, кто планировал покупку в ближайшее время. Дальнейшее развитие рынка массовых новостроек во многом будет зависеть от динамики ипотечных ставок и реакции застройщиков на изменение банковских программ», — говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум».