Сбербанк прогнозирует увеличение спроса на ипотеку в 2026 году на фоне снижения ставок

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В октябре 2025 года Сбербанк зафиксировал значительный рост выдачи ипотечных кредитов по рыночным условиям. Эксперты банка ожидают, что в 2026 году доля базовых программ продолжит увеличиваться, а снижение ключевой ставки поддержит интерес к ипотеке. По информации ТАСС, Сбербанк отмечает устойчивый рост выдачи ипотечных кредитов по рыночным программам уже пятый месяц подряд. В октябре 2025 года объем выданных кредитов по стандартным условиям достиг 82 миллиардов рублей, что почти на 38% больше, чем месяцем ранее. Такой прирост стал одним из самых заметных за последние годы и свидетельствует о возвращении интереса к классическим ипотечным продуктам. В сентябре 2025 года этот показатель составлял 59,6 миллиарда рублей, однако уже к концу октября цифры значительно выросли. Доля базовых ипотечных программ в общем объеме выдач также увеличилась и превысила 23%, что на 1,7 процентных пункта больше по сравнению с предыдущим месяцем. В банке связывают позитивную динамику с ожиданиями снижения ключевой ставки в ближайшие годы. По прогнозам Сбербанка, в 2026 году спрос на рыночную ипотеку продолжит расти, а доля стандартных программ может приблизиться к 30% от всех выдач. Это станет возможным благодаря улучшению условий кредитования и стабилизации экономической ситуации. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что увеличение объема выдачи ипотеки по рыночным ставкам может стать драйвером для развития строительного сектора и поддержать спрос на жилье в крупнейших городах страны. При этом банки продолжают совершенствовать свои продукты, чтобы сделать ипотеку более доступной для широкого круга заемщиков. Таким образом, тенденция к росту рыночной ипотеки сохраняется, и в ближайшие годы этот сегмент может стать одним из ключевых на рынке жилищного кредитования. Снижение ключевой ставки и повышение доли базовых программ способны существенно изменить структуру ипотечного портфеля крупнейших банков страны. Автор: Евгения Домрачева