Доля ипотечных сделок в московских новостройках упала до минимума с 2019 года

В январе-июне 2025 года лишь 48% покупателей на рынке новостроек «старой» Москвы пользовались ипотекой, подсчитали в компании «Метриум». За полгода показатель сократился на 1%, а за год – на 20%. Также это минимальный результат с первой половины 2019 года, когда доля ипотечных сделок была 47%. В то же время сегодня на рынке наметился восстановительный тренд. В июне текущего года доля сделок с использованием кредитов увеличилась до 54% против 37% в начале января 2025-го. В массовом сегменте в первом полугодии 2025 года доля ипотечных сделок составила 64%, уменьшившись к аналогичному периоду прошлого года на 14%. В бизнес-классе снижение составило 25%, до 38%, в премиум-классе – 32%, до 16%. Причем результат в классе «премиум» стал минимальным за всю историю первичного рынка столицы. А в элитных проектах клиенты вообще практически не совершали сделки с привлечением заемных средств, тогда как годом ранее доля достигала 4%. Как сообщала ранее «РБК Недвижимость», в первом полугодии 2025 года Москва в старых границах заняла пятое место по падению возведения многоквартирного жилья среди ста населенных пунктов России, лидирующих по объему текущего строительства. Объемы строительства в столице снизились на 109,6 тыс. «квадратов», до 14,9 млн кв. м.