«Сдаю срочно — заселю в день просмотра»: как частичная мобилизация повлияла на аренду

После того как президент России Владимир Путин объявил в стране частичную мобилизацию, на сайтах «Авито и «Циан» появились объявления о том, что квартира в Москве сдается срочно, буквально сразу же после просмотра. В качестве причины таких сжатых временных рамок указывается экстренный отъезд заграницу. Однако руководитель направления аренды жилой недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Андрей Сердюк в беседе с «Ридусом» предупредил, что авторы таких сообщений, вероятнее всего, являются мошенниками. «Срочная сдача квартир в аренду вряд ли носит массовый характер и это временное явление. Мало того, при обзвоне таких объявлений можно наткнуться на мошенников, которые уже подхватили этот тренд и предлагают доверчивым арендаторам перевести аванс за аренду жилья и бронирование без оформления каких-либо документов, обосновывая это срочностью», — пояснил «Ридусу» Сердюк. В целом же ситуация на рынке аренды жилой недвижимости столице сейчас стабильная. Причем специалисты рынка ожидают постепенного сезонного снижения ставок аренды за счет растущего объема предложения. «Главный совет сейчас для потенциальных арендаторов не поддаваться эмоциям и проверять правоустанавливающие документы на арендуемой жильё и исключить денежные переводы без документальных оснований подтверждения заключения долгосрочного договора аренды. Снижение ставок аренды возможно до конца года, но на уровне не превышающем 3−5%", — подчеркнул собеседник «Ридуса». Что касается покупки жилья в Москве, то цены практически не изменились. Риэлтор Наталья Борзенкова отметила, что рынок не настолько подвижный, и все изменения происходят плавно. Паники в данный момент нет — ни у продавцов, ни у покупателей. Наблюдается тренд на паузу. «В моменте некоторые забрали свои предоплаты, потому что у нас были иностранцы, которые хотели взять квартиру в Москве и Подмосковье, сейчас они взяли паузу. Ряд граждан выставил квартиры по чуть более низкой цене. Мы предполагаем, что при сохранении такой динамике цена немного подпросядет на 10−15%", — подытожила Борзенкова. Ранее «Ридус» писал о том, что в Москве начали продавать апартаменты без окон, расположенные в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.