Долги россиян за коммуналку хотят продавать

Управляющие компании хотят продавать долги потребителей за жилищно-коммунальные услуги коллекторам. «23 июля 2025 года председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой письма с просьбой внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Сейчас этот пункт запрещает управляющим компаниям (УК) уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, инициаторы же просят органы власти снять этот запрет», — пишет «Коммерсант» со ссылкой на документ. Издание отмечает, что в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года говорится, что долги за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ со стороны организаций и населения в 2021 году составили почти 1,5 трлн руб. «Только общая задолженность населения за ЖКУ в первом квартале 2023 года составляла почти 900 млрд руб.», — пишет издание. Заместитель коммерческого директора по управлению объектами жилой недвижимости Asterus Татьяна Хлебалина отметила «Коммерсанту», что рост задолженности россиян за коммунальные услуги создает серьезные проблемы для управляющих компаний. Из-за недостатка средств управляющие организации не могут предложить собственникам проведение текущего ремонта в необходимых объемах, сказала заместитель гендиректора УК «Аструм-Москва» Валентина Тугушева. «В июне 2025 года члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ внесли на рассмотрение законопроект, разрешающий управляющим компаниям передавать право по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги РСО. Помимо этого, в прошлом декабре нижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект, позволяющий взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги без обращения в суд, с использованием исполнительной надписи нотариуса. По словам источника „Ъ“ в Госдуме, эти законопроекты планируется рассмотреть в осеннюю сессию», — отметили в «Коммерсанте». Руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической компании «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев сказал изданию, что предлагаемые меры могут нести риски для собственников жилья, среди которых — передача такой задолженности недобросовестным коллекторам.