Эксперт: снижение ключевой ставки - это положительный сигнал рынку

Вчера, 8 апреля, российский Центробанк принял решение о внеплановом изменении ключевой ставки - снизил ее на 3%, с 20% до 17%. Новая ставка начнет действовать с понедельника, 11 апреля. В сообщении пресс-службы Банка России говорится, что на предстоящих заседаниях могут приниматься решения о дальнейшем снижении ставки. Директор по стратегическому маркетингу и продукту компании Level Group Александра Мамохина в комментарии для Новострой-М рассказала, что уменьшение размера ключевой ставки скажется как на уровне ипотечных ставок по программам для вторичного жилья, так и на условиях кредитования по базовым продуктам для новостроек. Эксперт считает, что на вторичном рынке ставки могут снизиться до 18-19%. Однако даже с учетом ожидаемой корректировки ситуация в этом сегменте вряд ли изменится, поскольку покупатели не будут активно брать ипотеку под такой высокий процент. Базовые ставки будут снижены и для первичного рынка. Застройщики могут досубсидировать их и предложить для покупки квартир, которые не подходят под условия льготных программ, более привлекательные условия - на уровне 15-16%. В целом, отмечает Александра Мамохина, снижение ключевой ставки - это положительный сигнал для рынка и его участников. В то же время говорить о формировании устойчивого тренда на смягчение кредитно-денежной политики пока рано.