В Москве в августе взлетел спрос на аренду элитного жилья

В Москве в августе 2022 года спрос на аренду элитной недвижимости стал максимальным за полгода, сообщили в агентстве недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills). "На протяжении всего последнего полугодия рынок элитной аренды переживает сильную турбулентность. Однако в преддверии делового сезона арендаторы показали максимальную активность за полгода. Август стал рекордным по количеству сделок, показав прирост 54% к июлю и 50% к марту", - говорится в исследовании агентства. Аналитики уточнили, что впервые за полгода число предложений элитного жилья снизилось на 7%. По их мнению, рост спроса говорит о жизнеспособности рынка. Увеличение запросов в августе связывают с началом делового и учебного сезонов. "Еще одним фактором роста интереса к аренде стала активность клиентов, которые планируют купить квартиру, но не могут найти подходящего под их запрос предложения или же тех, кто занимает выжидательную позицию по покупке жилья", - рассказала директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. Большинство арендаторов в августе - семьи, которым нужно просторное жилье. В среднем площадь увеличилась со 104 до 115 “квадратов”. В августе 2021 года средняя площадь превышала 140 кв.м. Средневзвешенный бюджет спроса в августе снизился на 2% и составил 196 тысяч рублей. Средний бюджет предложения упал на 4%, до 356 тысяч рублей. По словам экспертов, чаще всего арендаторы искали жилье в районе Арбат-Кропоткинская - 18%, далее следуют Замоскворечье (12%) и район Лубянка - Китай-Город (11%).