Почти 60% покупателей назвали балконы приоритетом при приобретении жилья

Около 60% потенциальных покупателей квартир в сегменте бизнес-класса заявили, что наличие балкона является приоритетным условием для заключения сделки, рассказали «Известиям» аналитики девелоперской компании Sminex. В элитном и премиальном сегментах такого мнения придерживаются по 68% респондентов. «Тренд на покупку квартир с балконами может быть связан как с распространением удаленной работы, так и в целом со смещением потребительских предпочтений в сторону повышения комфорта, функциональности и престижа квартир», – заявил руководитель отдела оценки Sminex Святослав Куланин. Он добавил, что на рынке наценка на летние помещения в проектах бизнес-класса достигает 5%, в элитном сегменте – до 11%, а в премиальном – до 22%. Отмечается, что в Москве в среднем по классам жилья число лотов без балконов превышает предложения с летними помещениями. Куланин добавил, что в проектах бизнес-класса 58% от общего объема предложения запроектировано без лоджий и балконов, в премиальном и элитном сегментах – 65 и 47% соответственно. Ранее ведущий юрист Евразийской юридической компании «Сенатор плюс» Василий Данилов заявил, что если собственники жилья хотят перепланировать балкон, то им необходимо получить специальное разрешение в архитектурной инспекции.