Спрос на ипотеку в Москве в 2025 году снизился на 2%

В 2025 году в новостройках и на вторичном рынке Москвы оформили 118,2 тыс. ипотечных сделок. Это на 2,2% меньше, чем в 2024 году, и на 13,2% уступает показателю 2023-го, подсчитало столичное управление Росреестра. В декабре прошлого года зарегистрировали 10,8 тыс. договоров жилищной ипотеки. За месяц их число выросло на 32,4%. К декабрю 2204 года спрос снизился на 3,7%, а к последнему месяцу 2023 года, наоборот, вырос на 12%. Как отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, по итогам прошлого года ипотечный рынок столицы показал стабильный результат, который сопоставим с 2024 годом, – разница составила меньше 3 тыс. сделок (2,7 тыс.), а средний показатель за месяц второй год подряд равен 10 тыс. договоров. Однако общий тренд смещается в сторону охлаждения продаж, а декабрьское увеличение спроса скорее создано «нетерпеливым» покупателем и не отражает реальной картины рынка. Из предварительных оценок ВТБ следует, что в 2025-м российские банки выдали свыше 4,3 трлн рублей на приобретение жилья в ипотеку. Это на 9% меньше, чем в 2024 году. При этом в декабре продажи достигли рекорда за 1,5 года – 735 млрд рублей.