"Однушки" и студии составляют 60% предложения у топ-10 застройщиков Москвы

Аналитики сравнили площади выставленных на продажу квартир, комнатность и долю жилья без отделки у топ-10 застройщиков столицы на основе объявлений о продаже недвижимости в Москве на "Домклик". По данным сервиса, в этом году 84,8% лотов приобрели у десяти строительных компаний. Лидером столичного рынка стала ПИК (22,3% сделок), на втором месте ГК "Самолет" (20,1%), на третьем — ГК "А101" (16,1%). В предложении топовых застройщиков гораздо чаще встречаются студии и однокомнатные квартиры. У компании ПИК на них приходится 58,6% выставленных лотов. Высокая доля таких квартир зафиксирована у ЛСР и "Новые Ватутинки" (63,1% и 59,9% соответственно). В большинстве компаний малогабаритное жилье составляет 30-40% в общем объеме предложения. Жилье с тремя и более комнатами чаще всего предлагают ГК ФСК (38,6%), ГК "Гранель" (38,4%) и Level Group (36,8%). У не вошедших в топ-10 застройщиков по спросу доля студий и однокомнатных квартир менее 30%, добавляют эксперты. Студии ПИК и ЛСР входят в тройку самых компактных (22,6 и 23,2 кв. м соответственно), уточняется в исследовании. Если не считать студии, то квартиры с наименьшей площадью выставляют ГК "А101" и ГК "Самолет". В "двушках" этот показатель равен 43,5 и 42 кв.м соответственно, в "трешках" — 65,4 и 66,4 кв.м, в квартирах с четырьмя и более комнатами — 77,2 и 80,8 кв.м. Наименьшая площадь однокомнатных квартир зафиксирована у ГК "А101" — 24,4 кв.м, уточнили в "Домклик". Также аналитики отмечают, что среди топ-10 застройщиков "Абсолют Недвижимость" и MR GROUP входят в топ-3 по площади жилья практически во всех сегментах. Так, площадь студий в них равна 27,5 и 27,1 кв.м соответственно, однокомнатных квартир — 41,7 и 42,4 кв.м, двухкомнатных — 64 и 61,3 кв.м, трехкомнатных — 91,2 и 85,3 кв.м. Кроме того, практически у всех девелоперов доля жилья без отделки превышает 50%. У компании "Новые Ватутинки", ГК "Гранель", Level Group и ЛСР этот показатель составляет 85-100%. Исключение — ПИК и ГК ФСК, у которых доля жилья без отделки равняется 3,3% и 17,5% соответственно, сообщают в "Домклик". Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.