В Москве ввели обязательное раскрытие информации для застройщиков ИЖС

В Москве вступил в силу новый вид регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью подрядчиков, осуществляющих строительство частных жилых домов с использованием счетов эскроу. Соответствующее Положение утверждено постановлением Правительства Москвы № 7-ПП. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.Документ устанавливает порядок контроля за соблюдением подрядчиками, юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, требований к срокам и порядку размещения в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) сведений, предусмотренных Федеральным законом № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».«С распространением механизма счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства возникла необходимость в дополнительном контроле за деятельностью подрядных организаций. Согласно нововведению Мосгосстройнадзор осуществляет мониторинг своевременности и полноты раскрытия информации в ЕИСЖС. Речь идет о сведениях, которые позволяют гражданам отслеживать ход строительства и обеспечивают прозрачность использования их средств, размещенных на счетах эскроу», — подчеркнул Антон Слободчиков.По его словам, мероприятия проводятся без взаимодействия с контролируемыми лицами с использованием индикаторов риска нарушения обязательных требований. К ним, в частности, относится неразмещение информации в ЕИСЖС в течение трех и более месяцев, а также резкий рост количества обоснованных жалоб граждан. В случае выявления несоответствий специалисты «Контроля Москвы» будут проводить внеплановые документарные проверки.«Внедрение нового вида контроля направлено прежде всего на обеспечение безопасности вложений и открытости данных о реализации проектов индивидуального жилищного строительства в столице. Возможность оценки надежности подрядчика через информационную систему является дополнительной гарантией защиты имущественных интересов граждан», — добавил Антон Слободчиков.В целях профилактики возможных нарушений сотрудники столичного надзорного ведомства проводят профвизиты, консультации и семинары с подрядчиками.