Средняя цена кв. м в московских новостройках бизнес-класса Москвы почти достигла рекордных 500 тыс. рублей

В сентябре текущего года средняя стоимость «квадрата» в новостройках класса «бизнес» «старой» Москвы приблизилась к 500 тыс. рублей, достигнув 499,3 тыс. рублей, подсчитали в «Метриуме». Это на 6% больше, чем годом ранее, а также максимальный показатель за всю историю. В среднем квартиры и апартаменты в бизнес-сегменте стоят 28,8 млн рублей (средний метраж – 57,6 кв. м), подорожав за год на 4% (59 кв. м). Как отметил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, новые проекты класса «бизнес» выходят в реализацию с достаточно высоким уровнем цен, составляющим 487 тыс. рублей за «квадрат». По мере снижения ставок по ипотеке спрос в сегменте будет повышаться, что поддержит текущие темпы прироста (порядка 1% в месяц). Прочие сегменты рынка пока находятся на пути к новым ценовым рубежам. Так, в массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» составила 366 тыс. рублей, а бюджет покупки – 17,1 млн рублей (46,7 кв. м). В премиальном классе показатели достигли 792 тыс. и 61 млн рублей (77 «квадратов») соответственно, а в высокобюджетном сегменте – 2,4 млн и 354 млн рублей (149 кв. м). Ранее эксперты премии Urban выяснили, что более 61% москвичей готовы при приобретении жилья в новостройке доплатить за наличие в ЖК фитнес-центра с бассейном.