Около 40 жилых комплексов осталось достроить в Москве по "старой" схеме

"К настоящему времен в столице в рамках "старой" схемы закона о долевом строительстве (214-ФЗ), когда застройщик напрямую привлекает средства дольщиков, осталось достроить порядка 40 объектов жилой недвижимости. Их общая площадь составляет порядка 2,5 млн кв.м", — сказал Бочкарев. Помимо этого, по его словам, по "старой" схеме строится еще около 20 объектов нежилого назначения. "К ним относятся апартаменты, офисные здания и паркинги, помещения в которых также реализуются по договорам долевого участия. Площадь таких объектов на сегодня в Москве составляет порядка 700 тыс. кв.м", — добавил Бочкарев. Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, число объектов, строящихся по "старой" схеме планомерно уменьшается. "По мере ввода в эксплуатацию их количество сокращается, а все новые проекты застройщики реализуют в рамках новой схемы, с использованием эскроу-счетов. Таких проектов в столице сегодня насчитывается 424, их площадь составляет 27,2 млн кв.м", – рассказала Пятова. В июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по "старой" схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По "новой" схеме деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и проч. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. Все новые проекты Москомстройинвест отслеживает, начиная с самой ранней стадии.