Доля сделок с эскроу в Москве превысила 97%

Рекордное число сделок с эскроу на первичном рынке жилья зафиксировано в Москве, сообщили в столичном Росреестре. "За три года доля сделок с применением эскроу-счетов с 67% увеличилась в 1,4 раза и, начиная со второй половины текущего года, каждый месяц устойчиво превышала 90%. По итогам 11 месяцев установлен максимальный показатель почти 93%, а в ноябре зафиксирован абсолютный рекорд - 97,3%", - сказал глава управления Игорь Майданов. В управлении сообщили, что в ноябре 2023 года зарегистрировано 16 тыс. 15 договоров долевого участия (ДДУ), оформленных с использованием эскроу-счетов, что составило 97,3% от общего количества договоров на первичном рынке (16 тыс. 461 ДДУ). Количество ДДУ с эскроу-счетами в ноябре на 114% превышает аналогичный показатель прошлого года (7 тыс. 483 ДДУ), и на 64,3% больше ноября 2021 года (9 тыс. 745 ДДУ). С начала 2023 года управлением зарегистрировано 136 тыс. 560 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что составило 92,6% от общего количества (147 тыс. 546 ДДУ). Данный показатель на 46,5% превышает результаты 2022 года (93 тыс. 227 ДДУ) и на 58,8% больше чем в 2021 году (85 тыс. 978 ДДУ). С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. Страховой лимит по таким счетам установлен в размере 10 млн рублей.