В Москве снизилось количество новостроек со скидками

Лишь в 113 жилых комплексах на первичном рыке «старой» Москвы девелоперы предлагают покупателям скидки, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это составляет 50% всех проектов. С начала третьего квартала 2023 году количество новостроек с дисконтом уменьшилось на треть. В конце октября средний размер скидки составил 5,7%, а диапазон варьируется от 2 до 25%. На 93% квартир предлагается скидка 3%, у 4% жилья дисконт составляет от 8 до 10%, в 1,5% лотов – от 1,5% до 3%. В проектах массового сегмента самый большой дисконт предлагается в Юго-Восточном округе – в Южнопортовом районе, а также в Восточном – в Метрогородке. Здесь скидки составляют от 8-12% до 20-25%. Для покупки жилья бизнес-класса самые выгодные условия действуют в Южном округе – в Нагатино-Садовниках и Даниловском районе, Северном округе – в Щукино и Савеловском районе. Скидки начинаются от 10-12% и достигают 20-25%. В премиальных новостройках покупатели могут сэкономить от 10 до 20%. Выгодные условия есть в единичных проектах, расположенных преимущественно в ЦАО – в Покровском-Рубцово, Пресненском, Красносельском, Таганском и Басманном районах. Некоторые застройщики предлагают дисконт на приобретение машино-места или кладовки, скидку при условии приобретения квартиры в ипотеку, кэшбек и флэш-распродажи. «С ростом спроса в третьем квартале 2023 года многие застройщики начали отказываться от большого количества скидок в своих проектах», – сказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, скидки более 20-25% носят в основном маркетинговый характер – они распространяется лишь на единичные квартиры. Их доля составляет 0,2% (80 лотов). Реальный дисконт в большинстве новостроек не превышает 3%.