Спрос на элитное жилье в Москве вырос на 20% за год

В первом квартале 2024 года на первичном и вторичном рынках элитного жилья Москвы заключили 521 сделку, подсчитали в агентстве «Intermark Городская Недвижимость». Это на 20% больше, чем в январе-марте прошлого года. На «вторичке» спрос поднялся незначительно: 310 сделок сейчас против 299 годом ранее. В новостройках в первом квартале 2024 года прошло на 50% больше сделок, чем в этот же период в 2023 году – 211 покупок против 137. Совокупно покупатели потратили 76 млрд рублей. За год показатель вырос на 35%. Более 70% всего спроса пришлось на проекты квартальной застройки. «Говоря о прогнозах, в ближайшем полугодии мы ожидаем роста количества сделок, в первую очередь, за счет увеличения доли продаж в проектах квартальной застройки», – сказал CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. Доля подобных сделок может достичь 80-85% от всего спроса. Предпосылкой этому выступают новые проекты, стартовавшие в конце первого квартала или планируемые к запуску в ближайшие месяцы. Стоимость кв. метра новостроек составила 1,2 млн рублей, что на 2% больше, чем годом ранее. Такая динамика связана с выходом в продажу в кварталах большого объема квартир с более комфортными на старте ценами. Цена «квадрата» на вторичном рынке составляет в среднем 828 тыс. рублей, что на 8% выше показателя первого квартала прошлого года.