Средняя стоимость "квадрата" на рынке офисов Москвы составляет 300 тыс. рублей

Она добавила, что лидерами на рынке продаж офисов стали Stone Hedge, MR Group и ГК "Пионер". По словам Зиминой, совокупный проектный объем офисов, реализуемых на продажу и планируемых к вводу в 2022-2026 гг., составляет почти 930 тыс. кв.м. Директор по аналитике бизнес-юнита "Коммерческая недвижимость" ЦИАН Александр Павленко добавил, что с начала года цена продажи кв.м в офисах класса "А" выросла на 11,4%, до 381 тыс. рублей. Стоимость "квадрата" в офисах класса "В" выросла на 23,5%, до 206 тыс. рублей. В сегменте "С" цена за кв.м выросла на 10,3%, до 133 тыс. рублей. "В аренде класс "В" и "С" не имели всплеска в ценах с момента начала СВО, потому что там не было такого резкого роста вакантных помещений. Но в продажах мы этот всплеск видим. Появились действительно много новых помещений", — подчеркнул Павленко. Кроме того, Зимина добавила, что наблюдается стабильный спрос со стороны конечных пользователей на готовые объекты класса "А" и "В+". Также сохраняется интерес институциональных инвесторов к офисным проектам класса "А", идет смещение фокуса частных инвесторов в сторону гостиничной, жилой и в меньшей степени торговой недвижимости. Зимина отметила, что увеличивается время принятия решения и согласования условий сделок. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.