В Госдуме обсуждают новые правила расчетов на рынке недвижимости

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Депутаты предлагают полностью отказаться от наличных при сделках с недвижимостью, чтобы снизить риски мошенничества и повысить прозрачность рынка. Законопроект уже готовится к рассмотрению. В ближайшее время в Госдуме может появиться законопроект, который способен изменить привычный порядок расчетов при покупке и продаже недвижимости. Как стало известно, депутаты намерены предложить полный переход на безналичные формы оплаты в этой сфере. По их мнению, именно наличные деньги остаются самой уязвимой частью сделок, открывая широкие возможности для злоупотреблений и обмана. Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет по финансовому рынку, не скрывает своей позиции: интересы граждан, по его словам, будут защищены куда лучше, если наличные уйдут в прошлое. Он отмечает, что большинство мошеннических схем строится именно на расчетах наличными, а значит, отказ от них способен сделать рынок прозрачнее и безопаснее для всех участников. Впрочем, подобные инициативы вызывают неоднозначную реакцию у профессионального сообщества. Одни эксперты считают, что переход на безналичные расчеты действительно поможет снизить уровень мошенничества, другие же опасаются, что это приведет к дополнительным сложностям для покупателей и продавцов, особенно в регионах, где банковская инфраструктура развита неравномерно. Стоит отметить, что подобные предложения уже обсуждались ранее, но до сих пор не находили широкой поддержки. На этот раз, по словам инициаторов, законопроект будет внесен в Госдуму в самое ближайшее время. Если он будет принят, все сделки с недвижимостью - от покупки квартиры до передачи доли в доме - должны будут проходить исключительно через банковские счета. В контексте последних изменений на рынке недвижимости, когда ипотека стала основным инструментом покупки жилья, а число сделок с привлечением кредитных средств достигло рекордных значений, вопрос прозрачности расчетов приобретает особую актуальность. Недавно мы рассказывали, как в конце 2025 года ипотечные кредиты заняли более половины сделок с новостройками в Москве, что свидетельствует о растущем доверии к банковским инструментам и постепенном уходе от наличных расчетов. Подробнее об этом можно узнать в нашем материале по ссылке. Пока же остается открытым вопрос: насколько быстро рынок сможет адаптироваться к новым правилам игры и не приведет ли это к появлению новых схем обхода закона. В любом случае, инициатива обещает стать одной из самых обсуждаемых тем в профессиональном сообществе в ближайшие месяцы. Автор: Наталья Смирнова