Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в марте

Данные: SRG На четвертом месте расположилась Тверь (+2,5%, до 96,9 тыс. руб. за 1 кв. м). Пятое место разделили сразу два города — Магнитогорск (+2,4%, до 78,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Махачкала (+2,4%, до 117,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Ранее столица Дагестана несколько месяцев подряд занимала первое место, но в январе утратила свои позиции. В Санкт-Петербурге рост на вторичном рынке за март в среднем составил 2,08%. Квадратный метр жилья здесь на начало апреля оценивается в 219,7 тыс. руб. Москва, занимавшая шестое место в феврале, переместилась на 27-е. Вторичное жилье в столице в марте в среднем подорожало на 1,8%, до 343,2 тыс. руб. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», по итогам первого квартала 2025 года цены на вторичном рынке Cтарой Москвы выросли на 1,3%, превысив показатель за весь 2024 год — тогда стоимость вторички увеличилась на 0,7%. Рост цен на вторичном рынке был обеспечен в первую очередь за счет спроса в бюджетном сегменте. В частности, это отображено в динамике цен в разрезе географии, указывают аналитики. Так, по их данным, в лидерах роста цен в первом квартале оказались районы Старой Москвы за МКАД (+2,2%), а также Восточный (+2,2%) и Северный (+2,1%) округа, где традиционно сосредоточено самое доступное предложение. Кроме того, сильнее всего подорожали самые бюджетные сегменты — панельные дома (+1,1–1,4%) и советские кирпичные дома и пятиэтажки (+2,5%).