Темпы стартов новостроек в Москве просели на 44% за год

В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве были открыты продажи в 14 новых жилых комплексах (без учета элитного сегмента), подсчитали аналитики компании Stone. Это на 44%, чем в январе-июне 2024 года, когда стартовало 25 новых проектов. Также сохранился тренд на уменьшение среднего метража квартир в новых проектах. Средняя площадь запроектированного жилья в новостройках, вышедших на рынок с начала этого года, составила 53 кв. м. Площадь квартир в новых жилых комплексах, стартовавших за первые шесть месяцев 2024 года, была в среднем 55 кв. м. То есть за год показатель снизился на 2 кв. м. Несмотря на уменьшение средних габаритов квартир в новых проектах, средняя площадь предложения на рынке новостроек «старой» Москвы за год выросла на 2,2 кв. м, с 58 до 60,2 кв. м. Но это временное увеличение показателя, не отражающее долгосрочную закономерность. Оно обусловлено лишь изменениями структуры экспозиции: исчерпанием студий в продаже, выходом значительного количества пентхаусов и других эксклюзивных лотов.