Каждый третий ЖК Москвы оснащен электрозарядками для авто

К 2026 году около 30% жилых комплексов Москвы оборудованы электрозарядными станциями, в сегменте бизнес- и премиум-класса - 50%. За два года предложение выросло на 40-50% благодаря новым нормативам для застройщиков. В Москве к середине 2026 года электрозарядные станции установлены примерно в трети новых жилых комплексов. В бизнес- и премиум-сегментах зарядная инфраструктура есть у половины объектов. Рост связан с изменениями в требованиях к застройщикам и увеличением числа электромобилей. С 2024 по 2025 год на рынок вышло около 150 новостроек с электрозарядками, что увеличило предложение на 40-50%. Для покупателей наличие зарядных станций становится одним из ключевых критериев при выборе жилья, особенно в сегменте повышенного комфорта. Девелоперы учитывают новые стандарты, чтобы сохранить ликвидность проектов и соответствовать ожиданиям рынка. С 2025 года в Москве действует требование: не менее 5% парковочных мест в новых ЖК должны быть оборудованы зарядками для электромобилей, в 2026 году - 10%, к 2027 году - 15%. Это увеличивает себестоимость строительства и влияет на структуру предложения: проекты без современной инфраструктуры теряют привлекательность для покупателей и инвесторов. Городские власти параллельно расширяют сеть быстрых зарядных станций общего пользования. В 2026 году планируется установить еще 550 быстрых ЭЗС по долгосрочным контрактам, что дополнит существующие 11 тысяч зарядных точек. С 2015 года парк электромобилей в Москве вырос более чем в 150 раз. По прогнозам, к 2030 году в столице будет до 320 тысяч электромобилей, что увеличивает спрос на жилье с зарядной инфраструктурой. Наличие зарядных станций влияет на стоимость и ликвидность квартир. Владельцы электромобилей выбирают комплексы с возможностью зарядки, а собственники жилья в таких домах могут рассчитывать на повышенный спрос при перепродаже. Девелоперы закладывают дополнительные расходы на инфраструктуру, чтобы соответствовать нормативам и сохранять конкурентоспособность. Массовое внедрение зарядных станций стало возможным благодаря сочетанию нормативных требований и спроса со стороны покупателей. Новые стандарты распространяются не только на премиальные проекты, но и на массовый сегмент, где конкуренция между застройщиками усиливается. В Москве растет интерес к современным форматам жилья и инфраструктуры. Например, проекты с фасадами и террасами, как у Sminex на Новоостаповской улице, становятся частью стратегии повышения привлекательности жилых комплексов (подробнее о новых архитектурных решениях). Доля жилых комплексов с электрозарядками будет расти по мере увеличения числа электромобилей и ужесточения нормативов. Для рынка недвижимости это означает усиление конкуренции среди девелоперов и расширение выбора современных объектов для покупателей. Автор: Наталья Смирнова