ФПК «Гарант-Инвест» отчиталась о рекордной прибыли вопреки фактору высокой ключевой ставки

Рекордную выручку в III квартале 2023 года получила компания «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест». За отчетный период объем выручки составил 738 млн рублей. За 9 месяцев текущего года выручка достигла 2,182 млрд рублей. Это на 6,5% выше уровня аналогичного периода 2022 года. Уровень покрытия текущих обязательств ликвидными активами увеличился и превысил 1,4 на конец III квартала, что свидетельствует об устойчивой способности компании обслуживать свой долг даже при повышении ключевой ставки до 15%. Посещаемость ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» выросла на 11,4% год к году и достигла 28,4 млн человек, – самый высокий показатель за всю историю функционирования компании. Вакантность ТЦ по итогам третьего квартала получилась 2,3%, что ниже среднего показателя по рынку Москвы. ВВВ.ru, прогноз «Стабильный» – актуальные кредитные рейтинги эмитента АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» от 2-х рейтинговых агентств НКР и НРА. 7 сентября 2023 года Национальное Рейтинговое Агентство (НРА) присвоило очередному выпуску биржевых облигаций «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|» по национальной рейтинговой шкале. В сентябре 2023 года ФПК «Гарант-Инвест» была включена в «ESG-индекс, II уровень» агентства РБК наряду с такими гигантами как АЛРОСА, УралХим, Сколково, VK. Одной из причин успешных показателей ФПК «Гарант-Инвест» на фоне ужесточения денежно-кредитной политики Центробанка стало включение в план II полугодия 2023 года вероятности резкого повышения ставки рефинансирования вплоть до действующих 15% годовых. Благодаря этому компания в полном объеме выполнила обязательства перед инвесторами и кредиторами. Растущая инфляция при таком подходе – благоприятный фактор, поскольку дает существенный дополнительный доход через получение процента с товарооборота арендаторов. Тем не менее, высокая ключевая ставка не является позитивным фактором для бизнеса. «Как и все российские бизнесмены мы надеемся, что повышение ключевой ставки носит временный и цикличный характер и рассчитываем на ее стабилизацию и поэтапное снижение в будущем», - говорится в пресс-релизе компании.