Требования к обеспеченности новостроек парковками хотят смягчить

Для застройщиков могут ввести новые послабления, пишет «Коммерсантъ». «Семейные» парковки, рассчитанные на два автомобиля, предложили учитывать в Росреестре как два отдельных машино-места. Такую возможность обсуждают в Минстрое, сообщил изданию источник, знакомый с обсуждением проекта приказа ведомства. Это позволит девелоперам сократить число парковочных мест при строительстве домов.С таким предложением выступил Клуб инвесторов Москвы, объединяющий девелопером, рассказал источник издания. Эту информацию подтвердил исполнительный директор КИМа Владислав Преображенский. В Минстрое на запрос издания не ответили.Сейчас Росреестр регистрирует места в паркингах, вмещающие более одного автомобиля, как одно парковочное место, без учета вместимости, говорится в пояснительной записке к документу. Согласно нормам Росреестра, площадь парковочного места должна быть 5,3 м на 2,5 м. Максимальный размер машино-места не ограничен.Эксперты отмечают, что строительство паркингов является нерентабельным для застройщиков, но снижение числа парковок может отпугнуть часть покупателей и увеличить нагрузку на инфраструктуру. Доля «семейных» парковочных мест в новостройках сейчас составляет от 10% до 30%, рассказал президент межотраслевой ассоциации СРО «Синергия» Александра Белоус. По словам партнера юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Василия Малинина, нормативы обеспеченности машино-местами зависят от площади жилых комплексов. Если изменения будут приняты, застройщикам будет проще соблюдать нормативы, они смогут строить меньше машино-мест.В ЖК с плотной застройкой из-за нехватки машино-мест жильцы будут парковаться во дворе, предупреждает координатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов. Кроме того, автовладельцы при выборе квартиры предпочтут ЖК с достаточным числом машино-мест. Вместо снижения требований к застройщикам следует стимулировать горожан чаще пользоваться общественным транспортом, считает директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.