Девелопер «Самолет» вышел из проекта жилого комплекса на Мосфильмовской улице

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Компания «Самолет» продала свою долю в проекте жилого комплекса на Мосфильмовской улице. Новый владелец участка площадью 2,9 га - компания Upside Development. Эксперты оценивают стоимость сделки в 6–8 млрд рублей, а инвестиции в строительство - до 25 млрд. Как сообщает «Ведомости», девелоперская компания «Самолет» приняла решение отказаться от участия в масштабном строительном проекте в районе Раменки на западе Москвы. Речь идет о жилом комплексе, который планировалось возвести на Мосфильмовской улице. Участок площадью почти 3 гектара был передан другому игроку рынка - компании Upside Development, через структуру «Апсайд С». Ранее на этом месте находился гаражный кооператив, однако территория уже включена в программу комплексного развития территорий (КРТ). Согласно утвержденным параметрам, на участке разрешено построить почти 107 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых около 99 тысяч придется на жилые корпуса. Оставшаяся площадь будет отведена под общественно-деловой комплекс. Эксперты рынка оценивают стоимость самой площадки в диапазоне от 6 до 8 миллиардов рублей. Однако, чтобы реализовать проект в полном объеме, потребуется вложить еще порядка 20–25 миллиардов рублей. По расчетам специалистов, потенциальная выручка от продажи объектов на этом участке может достичь 67 миллиардов рублей. Сделка по продаже застройщика РМ-1, который владел правами на проект, стала одной из заметных на рынке недвижимости Москвы в 2026 году. Теперь дальнейшая судьба участка и концепция будущего жилого комплекса будут зависеть от новых владельцев. В профессиональном сообществе отмечают, что интерес к крупным площадкам в столице остается высоким, несмотря на рост стоимости строительства и ужесточение требований к девелоперам. Автор: Наталья Смирнова