РБК: Ипотеку в Москве не смогут себе позволить даже представители среднего класса

Снижение ключевой ставки, повлекшее за собой падение стоимости ипотечных кредитов, вовсе не сделали их доступными для населения. По мнению аналитиков издания «РБК», даже представители среднего класса не смогут позволить себе покупку в кредит квадратных метров в столичных новостройках. Эксперты издания заявили, что в марте средняя рыночная ставка по ипотеке остановилась на отметке в 20 процентов. При такой стоимости кредита, покупателю стандартной однокомнатной квартиры в одной из новостроек Москвы придётся согласиться на ежемесячный платеж в размере 210 тысяч рублей. Учитывая, что средняя столичная зарплата по итогам прошлого года составила менее 171 тысячи рублей, доступность ипотеки в Москве остаётся под большим вопросом. Никаких вопросов не остаётся по поводу доступности стандартной «трешки», ипотечный кредит на покупку которой ежемесячно будет обходиться покупателям почти в 360 тысяч рублей. Примечательно, что за эти деньги можно взять «однушку» в престижной новостройке. При таком размере ежемесячного платеж, жителям Москвы не хватит для его покрытия даже двух средних зарплат. Эксперты «РБК Недвижимость» отметили, что многие потенциальные соискатели ипотеки столкнутся с проблемами ещё на стадии одобрения кредитов. Поскольку банки ориентируются на закредитованность не более 50 процентов, чтобы получить одобрение на покупку однокомнатной квартиры в обычной новостройке Москвы, нужно иметь ежемесячный доход, превышающий средний по столице в 2,3 раза.