Эксперты прогнозируют снижение ипотечных ставок в 2026 году до 15 процентов

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В 2026 году ипотечные ставки могут опуститься до 15%. Разные ведомства расходятся в оценках, но все сходятся в одном: динамика зависит от ключевой ставки ЦБ. В 2026 году рынок ипотечного кредитования оказался в центре внимания: ставки продолжают снижаться, а эксперты строят самые разные прогнозы. К концу года средняя ставка по ипотеке может достичь отметки 15%. Сейчас, по данным аналитиков, этот показатель держится на уровне около 21%, что заметно ниже прошлогодних значений, когда ипотека обходилась заемщикам в 28–29% годовых. Ключевым фактором, влияющим на стоимость кредитов, остается политика Центрального банка. Если регулятор снизит ключевую ставку до 13–15%, то, как считают в «Дом.РФ», уже в первом квартале 2026 года ипотека может подешеветь до уровня ниже 20%, а к концу года приблизиться к 15%. Однако единого мнения среди экспертов нет. Агентство АКРА придерживается более сдержанного прогноза: по их расчетам, ставки снизятся всего на 2–3 процентных пункта за год. В Минфине же считают, что ипотека может подешеветь до 16–17% к концу года. В Госдуме звучат еще более оптимистичные оценки. Некоторые депутаты не исключают, что при резком смягчении денежно-кредитной политики ставки могут опуститься до 12% уже во второй половине 2026 года. Но такой сценарий возможен только при существенном изменении курса Центробанка. Ситуация на рынке остается напряженной: заемщики внимательно следят за решениями регулятора, а банки корректируют условия кредитования в зависимости от макроэкономических тенденций. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от множества факторов, включая инфляцию, динамику рубля и общую экономическую ситуацию в стране. Автор: Наталья Смирнова