Российское строительство ставит рекорды несмотря на вызовы и ограничения рынка

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В 2025 году в России зафиксирован исторический максимум по вводу нежилой и жилой недвижимости. Несмотря на отсутствие масштабных льгот и высокую ставку, отрасль сохранила темпы и объемы. Российский строительный сектор завершил 2025 год с впечатляющими результатами, несмотря на непростые условия и отсутствие масштабных программ поддержки. Как сообщает РИА, вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что отрасль не только выдержала давление, но и показала уверенный рост, опираясь на фундамент, заложенный в предыдущие годы. По итогам года объем ввода нежилой недвижимости достиг рекордных 41,47 миллиона квадратных метров - это на 8% больше, чем в 2024 году. Каждый новый объект, по словам Хуснуллина, приносит регионам рабочие места, инвестиции и дополнительный импульс для развития жилищного строительства. Однако чиновник подчеркнул, что достигнутые показатели - не повод останавливаться, и призвал продолжать комплексную работу для дальнейшего повышения качества жизни. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин добавил, что столь высоких результатов удалось добиться без массового субсидирования рынка. В 2025 году не было ипотеки под 0%, семейная ипотека стала более адресной, а проектное финансирование не получало широкого субсидирования. При этом ключевая ставка оставалась на высоком уровне, что напрямую влияло на себестоимость проектов и весь цикл строительства. Несмотря на это, совместно с регионами удалось сохранить темпы ввода. Стасишин отметил, что министерство вместе с региональными властями и контролирующими органами внимательно следит за деятельностью застройщиков. Особое внимание уделяется запуску новых проектов, ведь этот показатель отражает общее состояние отрасли. В 2025 году здесь зафиксировано снижение, что связано с целым рядом факторов. Власти намерены искать баланс интересов участников рынка, чтобы изменить эту тенденцию. По данным Росстата, в 2025 году в России было введено в эксплуатацию 149,62 миллиона квадратных метров недвижимости - это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. Ввод жилья вырос на 0,4% по сравнению с предыдущим годом и составил 108,15 миллиона квадратных метров. Кроме того, обновлен максимум по индивидуальному жилищному строительству: сдано 63,54 миллиона квадратных метров, что на 2% больше, чем годом ранее. Несмотря на отсутствие привычных стимулов и непростую экономическую ситуацию, строительная отрасль России смогла не только удержаться на плаву, но и выйти на новые высоты. Власти подчеркивают, что для сохранения динамики необходима дальнейшая работа по всем направлениям, а также поиск новых решений для поддержки запуска новых проектов. Автор: Наталья Смирнова