В первом полугодии в Москве начались продажи всего в 17 жилых комплексах

В первом полугодии 2025 года на первичный рынок жилья Москвы вышло 17 новых проектов, подсчитали в компании «Метриум». Это минимальный показатель за нескольких лет. В первой половине прошлого года девелоперы начали реализацию в 39 новостройках, в аналогичный период 2023 года – в 30 и в первом полугодии 2022 года – в 38. В сегменте «комфорт» в «старой» Москве в первой половине этого года стартовал один комплекс против пяти за тот же период 2024 года. В аналогичный период 2023 года в продаже появились четыре проекта, в первом полугодии 2022 года – 10. В бизнес-классе с начала 2025 года застройщики вывели 11 новостроек. В первом полугодии 2024 года было 14 стартовавших проектов, за тот же период 2023 и 2022 годов – семь и 13 соответственно. В премиум-классе, как и в «комфорте», в первом полугодии 2025-го запустили лишь один проект против семи за аналогичный период. В первой половине 2023 года на рынок вышло четыре комплекса, в первом полугодии 2022 года – 11. Девелоперы элитного жилья с начала текущего года сообщили о начале реализации в двух проектах против восьми в аналогичный период прошлого года. В первом полугодии 2023-го произошло 10 стартов продаж, в первом полугодии 2022 года – три. На территории Новой Москвы в первом полугодии этого года запустили два проекта. В аналогичный период 2024 и 2023 годов вывели по пять комплексов, в первом полугодии 2022 года – один. Как отметил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, динамика выхода новых проектов в первом полугодии этого года – самая низкая с начала 2010-х годов. Но текущий спад, по его словам, нельзя назвать системным. Имеются предпосылки для активизации застройщиков уже во втором полугодии 2025-го. В первую очередь за счет ожидаемого уменьшения ключевой ставки, а также укрепления рубля и замедления инфляции.