В Москве застройщики поставили антирекорд по выводу новых проектов

В третьем квартале текущего года на первичном рынке жилья столицы стартовала реализация в семи новых проектах, сообщили в компании «Метриум». Это минимум за 12 лет. Кроме того, это на 41,7% меньше, чем в июле-сентябре 2024 года, а также на 46,2% и на 56,3% меньше, чем за тот же период 2023 и 2022 годов. В сегменте «комфорт» объявили начало продаж в двух комплексах – «Квартал Мит» и «Онежский вал» от ГК ПИК. За третий квартал 2024 года вышло три новых проекта, 2023 года – четыре и 2022 года – шесть. В бизнес-классе вывели на рынок тоже две новостройки – «MyPriority Нижегородская» от ГК «Гранель» и «Level Войковская» от компании Level Group. Годом ранее в июле-сентябре было пять новых проектов, 2023 года – пять и 2022 года – шесть. В премиальном сегменте запустили комплекс One от компании MR. За аналогичный период 2024-2022 годов стартовало также по одной новостройке. В классах «элит» и де-люкс вывели два проекта: «Дом Соболева» (на фото) и Clos 17 от компании MR. Это тождественно показателю за аналогичный период минувшего года. В июле-августе 2023 года состоялось четыре старта, 2022 года – пять. При этом на рынок не вывели ни одного нового проекта в ТиНАО. Всего за девять месяцев 2025 года в «старой» Москве стартовало 22 комплекса, в Новой Москве – два. Как считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, по мере смягчения денежно-кредитной политики Центробанка рынок недвижимости постепенно восстанавливается. Вероятно, в четвертом квартале застройщики начнут активнее выводить на рынок жилые комплексы, чтобы синхронизироваться с увеличивающейся волной отложенного спроса.