«Новая эра» инвестирует в застройку грузового двора в Сокольниках в Москве 104,5 млрд рублей

Девелопер «Новая эра», дочерняя структура компании «РЖД-Недвижимость», инвестирует в проект редевелопмента грузового двора в Сокольниках на востоке столицы 104,5 млрд рублей. Об этом сообщает «РИА Недвижимость». Площадь участка под застройку – 10,6 гектара. На этой площадке появится 317 тыс. «квадратов» недвижимости, в том числе 222 тыс. кв. м отведено под жилой комплекс класса «бизнес», а еще 75 тыс. кв. м займет деловой квартал класса «А». Кроме того, возведут комплекс на 1 тыс. мест, включающий школу и детский сад. Реализацию жилого квартала планируют вести в три этапа. В рамках первой очереди построят два дома высотой 6-39 этажей. В корпусах разместится 807 квартир. Инвестиции в жилой комплекс составят 79 млн рублей, еще 25,5 млрд рублей девелопер вложит рублей строительство делового квартала. Ранее эксперты компании Stone подчитали, что на первичном рынке жилья «старой» Москвы реализуется 39,7 тыс. квартир. За год их количество сократилось на 14%. При этом заметнее всего упало предложение на этапе котлована – на 41%, до 7 тыс. квартир. Это минимальное число лотов с октября 2023 года.