Риэлторы хотят усилить контроль МВД над подозрительными сделками с жильем

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Российские эксперты по недвижимости предлагают ввести обязательную анкету продавца и дать МВД право приостанавливать сделки при подозрении на мошенничество. Новые инициативы обсуждаются в Госдуме и могут изменить правила игры на рынке. Российский союз участников рынка недвижимости выступил с инициативой, способной серьезно изменить порядок проведения сделок на вторичном рынке жилья. Как сообщает ТАСС, представители отрасли предложили депутатам Госдумы подключить МВД к процессу оформления сделок, если появляются признаки мошенничества. По их мнению, это поможет повысить прозрачность операций и защитить добросовестных покупателей. В рамках прошедшего в Госдуме круглого стола, посвященного борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости, обсуждались конкретные шаги по совершенствованию законодательства. Одно из ключевых предложений — внести изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Это позволит МВД приостанавливать сделки по мотивированному запросу, если у правоохранителей возникнут обоснованные подозрения в отношении чистоты сделки. Еще одной важной инициативой стала идея создания стандартной анкеты продавца. Ее планируется разработать совместно с судебно-медицинскими экспертами, чтобы включить в обязательный пакет документов при продаже жилья. Такой подход, по мнению участников рынка, позволит выявлять потенциальные риски на ранней стадии и снизить вероятность мошенничества. Кроме того, предлагается привлекать психологов МВД для оценки состояния продавцов, если есть основания полагать, что сделка может быть связана с обманом или давлением. Это нововведение должно стать дополнительной гарантией для всех сторон сделки и повысить уровень доверия на рынке. В обсуждении приняли участие не только депутаты и представители профильных ведомств, но и пострадавшие от мошеннических схем граждане. По информации ТАСС, участники круглого стола отметили, что на сегодняшний день существует ряд серьезных проблем: неэффективная реституция, противоречивая судебная практика и недостаточная защита добросовестных покупателей. Эксперты уверены, что предложенные меры помогут сделать рынок недвижимости более прозрачным и безопасным. Однако для их реализации потребуется не только изменение законодательства, но и тесное взаимодействие между всеми участниками рынка — от риэлторов до государственных органов. Автор: Евгения Домрачева