Арендаторы возвращаются в столичные торговые центры

Рынки коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге начали постепенно восстанавливаться. В начале мая трафик в торговых центрах продолжил сохранять положительную динамику, а число вакантных мест в крупных ТЦ снижается, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Focus Technologies. Так, показатель Mall Index, фиксирующий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей, в Москве превысил показатель за аналогичный период прошлого года на 2%, в Санкт-Петербурге — на 4%. Несмотря на то, что эти цифры ниже тех, что наблюдались до пандемии COVID-19, эксперт отмечают, что последние полтора месяца ситуация остается достаточно стабильной. Наблюдается снижение доли пустующих помещений в наиболее популярных ТЦ Москвы. В первом квартале средний уровень вакантности составил 14,5%. Происходит это в том числе из-за того, что торговые площади западных брендов, которые ушли из России, активно занимают сети из Турции, Белоруссии и Италии. Помимо этого, замечено восстановление спроса в сегменте стрит-ритейла. Активно открываются алкомаркеты, продуктовые магазины, заведения общественного питания, растет интерес со стороны ювелирных и косметических ритейлеров.