Минстрой прогнозирует всплеск интереса к жилью при снижении ключевой ставки

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Ведомство ожидает, что при уменьшении ключевой ставки спрос на квартиры резко возрастет, несмотря на недавнее падение продаж из-за ограничений по льготной ипотеке. Эксперты советуют готовиться к переменам на рынке недвижимости. В 2025 году рынок жилой недвижимости столкнулся с заметным спадом продаж. Основной причиной этого стало сокращение программ льготной ипотеки, что ограничило возможности многих семей приобрести собственное жилье. Большинство сделок заключалось в рамках оставшихся государственных программ, таких как семейная и IT-ипотека, но их объем оказался недостаточным для поддержания прежнего уровня спроса. Однако в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства уверены: ситуация может кардинально измениться, если Центробанк продолжит снижать ключевую ставку. По мнению главы ведомства, как только стоимость кредитов станет более доступной, на рынке появится значительное количество покупателей, которые ранее откладывали решение о покупке квартиры. Эксперты отмечают, что многие потенциальные покупатели сейчас занимают выжидательную позицию. Люди внимательно следят за экономической ситуацией и надеются на улучшение условий по ипотеке. Снижение инфляции и ключевой ставки может стать тем самым толчком, который вернет интерес к покупке жилья и оживит рынок. В то же время застройщики и агентства недвижимости уже готовятся к возможному росту спроса. Они пересматривают свои предложения, разрабатывают новые проекты и стараются сделать условия покупки максимально привлекательными для клиентов. Важно, чтобы рынок был готов к увеличению числа сделок, чтобы не возникло дефицита качественного жилья. По информации нашего источника, в ближайшие месяцы ситуация на рынке будет во многом зависеть от решений Центробанка и динамики инфляции. Если экономические условия позволят снизить стоимость кредитов, можно ожидать возвращения активности покупателей и постепенного восстановления объемов продаж. В противном случае рынок может остаться в состоянии стагнации до появления новых стимулов для покупателей. Автор: Евгения Домрачева