В Москве сделки с квартирами стали сопровождать проверкой на полиграфе

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В столице участники сделок с недвижимостью все чаще соглашаются на проверку на детекторе лжи. Эта процедура помогает выявить скрытые риски, но не заменяет юридическую экспертизу. Зачем риэлторы прибегают к таким мерам и как это влияет на рынок. В последние месяцы на рынке недвижимости Москвы наметилась новая тенденция: риэлторы начали предлагать клиентам пройти проверку на полиграфе перед заключением сделки купли-продажи квартиры. Как сообщает Всеостройке.рф, этот шаг призван снизить риски для обеих сторон и повысить прозрачность операций с жильем. Использование детектора лжи становится дополнительной мерой предосторожности, особенно в случаях, когда у покупателей или продавцов возникают сомнения относительно чистоты сделки. Процедура проводится только при согласии всех участников, а ее стоимость стартует от 15 тысяч рублей, что делает ее не самой доступной для массового применения. Результаты проверки на полиграфе не имеют юридической силы, однако они могут пролить свет на важные детали, которые сложно выявить стандартными способами. Например, с помощью полиграфа можно узнать, действительно ли продавец является единственным собственником квартиры, нет ли скрытых долгов или неурегулированных споров между наследниками, а также выяснить, не планируется ли быстрая перепродажа объекта. Впрочем, эксперты отмечают, что полиграф - это лишь один из инструментов, который может использоваться наряду с консультациями психологов и тщательной юридической проверкой документов. В большинстве случаев риэлторы рекомендуют не ограничиваться только этим методом, а рассматривать его как дополнительную гарантию безопасности. Появление такой услуги на рынке связано с ростом числа сложных сделок и увеличением количества мошеннических схем. В условиях, когда доверие между сторонами сделки не всегда высоко, любые дополнительные способы проверки становятся востребованными. Тем не менее, далеко не все готовы платить за такую процедуру, ведь ее стоимость может существенно увеличить расходы на оформление сделки. По информации источника, в некоторых агентствах недвижимости уже появились специальные предложения для клиентов, включающие проверку на полиграфе в пакет услуг. Однако массового распространения эта практика пока не получила, и большинство сделок по-прежнему проходят без использования детектора лжи. Тем не менее, эксперты уверены: в ближайшие годы спрос на подобные услуги может вырасти, особенно если рынок продолжит сталкиваться с новыми рисками и сложностями. Для многих покупателей и продавцов возможность получить дополнительную уверенность в честности сделки становится все более привлекательной. Автор: Евгения Домрачева