Бизнес растет, несмотря на кризис: инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы выросли на 80%

Недвижимость / Газета Рынок коммерческой недвижимости Москвы переживает инвестиционный бум. За три месяца 2025 года в готовые объекты вложили 164 млрд рублей — рост на 80% к прошлому году. Спрос подогревают дефицит офисов и рост арендных ставок. За первый квартал 2025 года объём инвестиций в готовую коммерческую недвижимость Москвы составил 164 млрд рублей — это на 80% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные озвучила заммэра Москвы по экономической политике Мария Багреева. По её словам, ключевыми инвесторами остаются крупные компании и банки. Они активно приобретают офисы и штаб-квартиры, рассматривая это как надёжное вложение на фоне роста арендных ставок и дефицита качественных площадей. Москва уверенно сохраняет лидерство на рынке: на столицу пришлось 89% всех сделок с готовыми коммерческими объектами по России — на 9 процентных пунктов больше, чем в начале 2024 года. Параллельно растут инвестиции и в строительство:— В активной стадии сейчас 371 проект;— Совокупный объём вложений — 1,9 трлн рублей (+26% к прошлому году);— Половина средств направлена на многофункциональные комплексы;— Четверть инвестиций — в апартаменты, начатые до осенних ограничений 2024 года;— Около 20% — на логистику, торговые и развлекательные объекты. Основной строительный фокус — северо-запад Москвы. Автор: редакция Restate.ru