В октябре в Москве зафиксирован рост числа договоров долевого участия на новостройки

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В октябре 2025 года в Москве зарегистрировано более 11 тысяч новых договоров долевого участия, что превысило показатели прошлого года. Аналитика по сегментам рынка и тенденции за десять месяцев. В октябре 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы наблюдается заметное оживление: количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло 11 344. Это на 6,4% больше, чем в октябре 2024 года, и на 8,1% превышает сентябрьский результат. Такие данные приводит управление Росреестра по Москве, как сообщает ТАСС. Жилой сегмент показал особенно уверенный рост. За месяц было оформлено 7 711 договоров на покупку квартир в новостройках, что на 5,3% больше, чем в сентябре, и сразу на 22,7% выше, чем год назад. Это говорит о том, что спрос на новое жилье в столице остается стабильно высоким, несмотря на общие колебания рынка. В то же время нежилые объекты, такие как коммерческие помещения, также продемонстрировали положительную динамику по сравнению с предыдущим месяцем: 3 633 договора, что на 14,3% больше, чем в сентябре. Однако если сравнивать с октябрем 2024 года, здесь зафиксировано снижение на 17,1%. Это может свидетельствовать о корректировке интереса инвесторов и предпринимателей к коммерческой недвижимости в условиях изменяющейся экономической ситуации. За десять месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 95 939 договоров долевого участия на объекты жилой и нежилой недвижимости. Этот показатель оказался ниже, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 109 917 договоров. В частности, сделки с квартирами сократились на 5,9% (65 843 договора), а в коммерческом сегменте снижение оказалось еще более заметным — на 24,7% (30 096 договоров). Эксперты отмечают, что несмотря на общее снижение активности за год, октябрьские результаты демонстрируют восстановление интереса к новостройкам. Особенно это заметно в жилом секторе, где спрос поддерживается как со стороны покупателей, приобретающих жилье для себя, так и инвесторов, рассчитывающих на дальнейший рост стоимости недвижимости. Таким образом, рынок новостроек Москвы осенью 2025 года показывает разнонаправленные тенденции: жилой сегмент уверенно растет, а коммерческий продолжает корректироваться. По информации ТАСС, аналитики ожидают, что до конца года спрос на квартиры в новых домах сохранится на высоком уровне, а динамика в нежилом фонде будет зависеть от макроэкономических факторов и деловой активности в столице. Автор: Евгения Домрачева