В Москве задерживается сдача 17 жилых комплексов: причины и последствия для дольщиков

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В столице почти 7% строящихся жилых комплексов не были сданы в срок. Разбираемся, как это влияет на рынок недвижимости, что происходит с долгостроями и как решаются проблемы дольщиков. В Москве продолжается активное строительство жилья, однако не все проекты удается завершить в запланированные сроки. На сегодняшний день в столице насчитывается 247 жилых комплексов, находящихся на разных стадиях возведения. Из них 17 объектов уже задержали сдачу более чем на полгода, что составляет почти 7% от общего числа строек. Такая статистика вызывает обеспокоенность у будущих жильцов, ведь для многих покупка квартиры - это не только вложение средств, но и надежда на скорое новоселье. Задержки могут быть связаны с разными причинами: от сложностей с финансированием до технических проблем на площадках или бюрократических проволочек. В результате дольщики вынуждены дольше ждать свои квартиры, а иногда сталкиваются с необходимостью снимать жилье или выплачивать ипотеку за еще не сданную недвижимость. Впрочем, ситуация с долгостроями в Москве постепенно улучшается. Как сообщает РИА, в декабре из списка проблемных объектов были исключены два последних долгостроя. Речь идет о жилых комплексах «Академ Палас» в районе Тропарево-Никулино и «Квартал Триумфальный» в Фили-Давыдково. В этих домах ключи от новых квартир получат около 450 человек, которые ранее считались пострадавшими дольщиками. За последние 14 лет в столице удалось завершить строительство 289 проблемных объектов, общая площадь которых превышает 3,4 миллиона квадратных метров. Благодаря этому свои жилищные вопросы смогли решить более 32 тысяч москвичей. Это стало возможным благодаря системной работе городских властей и контролирующих органов, которые держат ситуацию на особом контроле. Тем не менее, проблема задержек остается актуальной. Для многих девелоперов выполнение обязательств перед дольщиками становится серьезным испытанием, особенно в условиях меняющейся экономической ситуации и роста себестоимости строительства. Власти Москвы продолжают следить за ходом работ на объектах и при необходимости вмешиваются, чтобы не допустить появления новых долгостроев. Покупателям квартир в строящихся домах стоит внимательно изучать репутацию застройщика, следить за ходом строительства и быть готовыми к возможным задержкам. Несмотря на то, что большинство проектов сдается вовремя, риски все же сохраняются. Важно помнить, что городские программы поддержки дольщиков и контроль со стороны Мосгосстройнадзора позволяют минимизировать негативные последствия для граждан. Автор: Евгения Домрачева