Аналитики: новостройки «старой» Москвы слегка подешевели

Количество предложения в новостройках столицы за год выросло почти на 30%. Средняя цена предложения новостроек в старых границах Москвы по итогам мая снизилась на 0,3% — до 411,2 тыс. рублей за кв. метр, а средний чек упал на 1% — до 22,6 млн рублей, сообщают аналитики платформы bnMAP.pro. «По итогам мая стоимость новостроек снизилась во всех классах. В массовом сегменте квадратный метр в среднем подешевел на 0,8% (до 281,95 тыс. рублей), а средний предлагаемый бюджет лота — на 1% (до 12,35 млн рублей). Средний бюджет лота в классах “бизнес” и “премиум” сократился на 1,2% (до 34,14 млн рублей), а вот средняя цена квадратного метра осталась прежней (505,9 тыс. рублей)», — следует из сообщения. В годовом выражении средняя цена «квадрата» в локации на первичном рынке выросла на 5,9%, а предлагаемый бюджет лота увеличился на 4,6%, отмечают аналитики. При этом в массовых проектах бюджет лота за истекший год вырос на 1,3%, а средняя цена кв. метра увеличилась на 3,4%. Новостройки сегментов «бизнес» и «премиум» подорожали на 6,4% за «квадрат» и на 5,7% в среднем за квартиру. «Экспозиция по числу лотов в годовом выражении выросла на 28,1%. По числу проектов в реализации рост составил 16,4%», — отметили аналитики.