Владелец ТЦ Перовский в Новогирееве признан банкротом решением суда

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Арбитражный суд Москвы признал АО «Торговый дом Перовский» банкротом. Введена процедура конкурсного производства на полгода по заявлению Сбербанка. Долги компании превышают 3 млрд рублей. Арбитражный суд Москвы вынес решение о признании банкротом АО «Торговый дом Перовский», которому принадлежит одноименный торговый центр в районе Новогиреево. Как сообщает РИА, инициатором процедуры выступил Сбербанк, являющийся основным кредитором компании. Согласно материалам дела, на предприятие наложена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Общая сумма задолженности, отраженная в отчетности, составляет порядка 3,3 миллиарда рублей. Из этой суммы около 2 миллиардов приходится на кредитные обязательства перед Сбербанком. Юридические консультанты отмечают, что в ближайшее время активы компании, в том числе сам торговый центр, могут быть выставлены на торги. Ожидается, что вырученные средства будут направлены на погашение долгов перед кредиторами. Если объект не удастся реализовать на открытом рынке, Сбербанк вправе забрать его в счет погашения задолженности. По оценкам экспертов, стартовая стоимость торгового центра на аукционе может составить от 2,4 до 2,6 миллиарда рублей. Однако, как считают консультанты, итоговая цена продажи вряд ли превысит 2,2 миллиарда. Это связано с текущей ситуацией на рынке коммерческой недвижимости и снижением спроса на подобные объекты. Ситуация вокруг «Перовского» отражает общие тенденции в сегменте торговых центров Москвы. В последние годы многие владельцы сталкиваются с трудностями из-за роста долговой нагрузки и изменения потребительского поведения. Некоторые объекты переходят под контроль банков, другие вынуждены снижать арендные ставки или искать новых инвесторов. Как отмечают специалисты, банкротство крупных торговых центров может повлиять на структуру рынка и привести к появлению новых игроков. В то же время, для кредиторов подобные процедуры становятся способом вернуть хотя бы часть вложенных средств. По информации источника, дальнейшая судьба ТЦ «Перовский» будет зависеть от результатов торгов и интереса потенциальных покупателей. В случае отсутствия спроса объект может перейти в собственность банка, который затем будет решать, как распорядиться активом. Автор: Наталья Смирнова