В России могут запретить наличные при продаже квартир между гражданами

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В ближайшее время в России могут ввести новые правила расчетов при покупке и продаже жилья между физлицами. Эксперты считают, что это поможет снизить риски мошенничества, но не все участники рынка согласны с инициативой. В России обсуждается инициатива, способная кардинально изменить привычный порядок расчетов при сделках с жильем между гражданами. Союз рынка недвижимости выступил с предложением закрепить на законодательном уровне обязательное использование безналичных платежей при купле-продаже квартир и домов, если сумма сделки превышает 1 миллион рублей. Как сообщает РИА, соответствующий проект уже обсуждается с профильными ведомствами и может быть внесен в Госдуму в ближайшее время. Суть инициативы заключается в том, чтобы ограничить использование наличных средств при крупных операциях с недвижимостью. По задумке авторов, это должно повысить прозрачность сделок, снизить вероятность мошенничества и упростить контроль за финансовыми потоками. Исключение предлагается сделать только для сделок на сумму до 1 миллиона рублей — в этом случае наличные останутся допустимыми. По информации РИА, в последние годы в России наблюдается рост числа преступлений, связанных с обманом при купле-продаже жилья. Только за прошлый год, по данным прокуратуры, количество таких случаев превысило 8 тысяч, а общий ущерб гражданам составил более 42 миллиардов рублей. Эксперты рынка отмечают, что примерно каждая десятая сделка между физлицами проходит с использованием наличных, что создает дополнительные риски для обеих сторон. Введение обязательных безналичных расчетов, по мнению инициаторов, позволит не только защитить покупателей и продавцов, но и упростит выявление подозрительных операций, связанных с отмыванием денег. Кроме того, подобная практика уже давно применяется в ряде зарубежных стран и считается эффективной мерой по борьбе с финансовыми преступлениями. Однако не все участники рынка поддерживают нововведение. Некоторые опасаются, что ужесточение правил может привести к росту бюрократии и усложнит проведение сделок, особенно в регионах, где доступ к банковским услугам ограничен. Центробанк пока не выразил однозначной позиции по этому вопросу. Тем не менее, большинство профессиональных игроков рынка считают, что дополнительные меры регулирования необходимы. По их мнению, четкие правила расчетов и прозрачность операций помогут укрепить доверие к рынку недвижимости и снизить число конфликтных ситуаций между участниками сделок. В ближайшие месяцы судьба инициативы будет решаться на уровне федеральных органов власти. Если законопроект получит поддержку, уже в следующем году россиян могут ждать новые правила при покупке и продаже жилья. Автор: Евгения Домрачева