Попов: Для одобрения ипотеки в Москве нужна зарплата в 460 тысяч рублей

Чтобы получить одобрение на покупку в ипотеку однокомнатной квартиры в одной из новостроек Москвы, необходимости иметь ежемесячный доход не ниже 460 тысяч рублей. Такой информацией с журналистами издания «РИА Новости» поделился Алексей Попов. По словам главы аналитического агентства «Циан», сложившаяся ситуация вынуждает банки требовать от потенциальных клиентов высокой платежеспособности. Особенно остро проблема ощущается в Москве, где для одобрения ипотеки под покупку однушки в новостройке, необходимости предоставить справку о ежемесячном доходе минимум на 458 тысяч рублей. Что касается вторичного рынка, ставка оказалась более гуманной – чуть меньше 400 тысяч рублей. Попов отметил, что помимо ежемесячного дохода банковские специалисты стали обращать внимание и на долговую нагрузку. Речь идёт о сумме ежемесячных платежей по всем кредитам, относительно дохода. Так москвич, который готов оплатить 20 процентов от стоимости квартиры, но имеет долговую нагрузку больше 50 процентов, рискует остаться без одобрения кредита. Эксперт подсчитал, что при средней цене однокомнатной квартиры в Москве в 18 миллионов рублей, потенциальном соискателю ипотеки придётся ежемесячно на протяжении 30 лет платить почти по 230 тысяч рублей. При покупке квартиры из вторичного фонда, сумма сократиться до 200 тысяч рублей.